Datos del mercado inmobiliario
Información actualizada para tomar decisiones informadas en RM y V Región.
Valor UF
Actualizado al 10 de mayo de 2026
La UF (Unidad de Fomento) se actualiza diariamente según el IPC. Para valor exacto del día, consulta sii.cl o bancocentral.cl
IPC mensual estimado
Reajuste estimado mensual
El IPC define el reajuste de la UF. Tu arriendo en UF se reajusta automáticamente con la inflación cada mes.
Precios promedio por comuna
Datos basados en transacciones reales y publicaciones del mercado.
| Comuna | Arriendo promedio | Venta promedio | Tendencia |
|---|---|---|---|
| Las Condes | $1.500.000 | $308.000.000 | 📈 Subiendo |
| Providencia | $1.200.000 | $217.000.000 | → Estable |
| Vitacura | $1.800.000 | $363.000.000 | 📈 Subiendo |
| Lo Barnechea | $1.700.000 | $336.000.000 | 📈 Subiendo |
| Ñuñoa | $850.000 | $166.000.000 | → Estable |
| La Reina | $950.000 | $189.000.000 | → Estable |
| Viña del Mar | $700.000 | $138.000.000 | 📈 Subiendo |
| Reñaca | $850.000 | $205.000.000 | 📈 Subiendo |
| Concón | $750.000 | $150.000.000 | 📈 Subiendo |
| Valparaíso | $550.000 | $110.000.000 | → Estable |
* Valores referenciales. Cada propiedad tiene precio único según ubicación, metros, antigüedad y equipamiento.
Cómo funcionan los reajustes en Chile
Los arriendos en Chile se reajustan por UF cada 12 meses.Esto significa que si tu contrato dice "UF 35 mensuales", el valor en pesos chilenos cambia cada mes según el IPC.
Ejemplo práctico: Si tu contrato es de UF 35 y la UF hoy vale $39.500, tu arriendo mensual es $1.382.500. Si el próximo año la UF sube a $41.000, tu arriendo automáticamente sube a $1.435.000 sin renegociación.
Esto te protege contra la inflación: tu arriendo mantiene su valor real en el tiempo, sin sorpresas ni renegociaciones anuales.
¿Quieres tasar tu propiedad?
Te entregamos análisis LURIS Precio con valor real de mercado.
Solicitar tasación →